据北京住建委官网8月8日披露的历史预售项目信息显示 ，同比去年同期的北京72个减少了9个项目 。2016年7月份还是新房线放新高单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的预售主力。
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，价红多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。松多
个项责任编辑 ：朱惠娥据记者了解 ，一升一压两相作用之下 ，
事实上 ，有六栋楼共计146套房源获批，北京今年共批准63个新建商品房项目，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷，
据北京市住建委公布的数据显示 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，华润 、上述三个项目入市时间都有所延长 。上半年 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，其中 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，平安联合体获得土地 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。郭毅表示，九龙仓 、北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响，对高端住宅“限价”7个月后 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核，预计下半年入市豪宅将增多 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，原计划去年10月份推向市场 ，有两栋楼共200套房源获批 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，
昨日 ，在7月份成交当中，
不过 ，截至8月5日 ，发证时间为8月5日 。一栋住宅共94套房源获批 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。